Kanaalzone Apeldoorn
2008

De Kanaalzone in Apeldoorn is een bijzonder transformatiegebied. Dwars door Apeldoorn loopt in noord-zuidelijke richting het Apeldoorns Kanaal, dat halverwege de 19e eeuw is gegraven om handel en industrie te bevorderen. In de loop der jaren is aan weerszijden van het kanaal een gemengde bedrijvenzone ontstaan. Inmiddels is het een verouderde langgerekte bedrijvenstrook die een hinderlijke barrière vormt binnen de stad. Maar in de toekomst moet het juist een aantrekkelijke en verbindende as worden die een enorme impuls kan geven aan vernieuwing. Voor de Kanaalzone Noordoost en het aan de overzijde gelegen Diosynthlocatie is de gemeente Apeldoorn begonnen aan een masterplan voor herontwikkeling. Inmiddels zijn diverse ontwerpideeën gepresenteerd om wonen en werken te mengen. Dit levert echter vragen op over zowel ambities als marktkansen.

Urban Xchange heeft van de Gemeente Apeldoorn opdracht gekregen om frisse ideeën te leveren over de mogelijke identiteit en kansrijke doelgroepen voor Kanaalzone Noordoost en de Diosynthlocatie. Voor dit onderzoek is samengewerkt met Bureau Buiten, een bureau met veel ervaring in doelgroepenanalyses en marktstudies voor stedelijke ontwikkelingen. Apeldoorn is vooral een onopvallende en homogene stad met weinig informele of spannende plekken die afwijken van het overheersende beeld. Toch blijkt er wel degelijk behoefte te bestaan aan tegendraadse kwaliteiten en naar buiten gerichte dynamiek. De Kanaalzone biedt bijzondere kansen vanwege het industriële karakter en de verblijfskwaliteiten van het kanaal. Urban Xchange en Bureau Buiten adviseren om een identiteit te ontwikkelen die een alternatief biedt voor de bestaande stad: de Kanaalzone als een gebied met bewegingsruimte voor andere leefstijlen. Een dergelijk gebied blijkt aantrekkelijk voor diverse kansrijke doelgroepen zoals ondernemers in de creatieve sector, ambachten, zakelijke dienstverlening, persoonlijke verzorging, horeca en kleinschalige detailhandel. Nadrukkelijk is het advies om in het ontwerp veel meer gebruik te maken van de kwaliteiten van het kanaal en deze te beschouwen als centraal verbindend verblijfsgebied in plaats van scheidslijn tussen deelgebieden.

Meer info: Kanaalzone Apeldoorn