2022 - 2025
Opdrachtgever gemeente Utrecht
De Omgevingsvisie Lage Weide 2040 zet de koers uit voor de doorontwikkeling van Lage Weide. Dit enorme bedrijventerrein is onmisbaar voor de toekomst van Utrecht en speelt een sleutelrol in de transitie naar een circulaire economie. De visie biedt een samenhangend toekomstbeeld waarin economische ontwikkeling, ruimtegebruik, mobiliteit, verduurzaming en vergroening zijn verbonden. Urban Xchange heeft vanaf het begin inhoudelijk bijgedragen aan de totstandkoming van deze visie.
Als grootschalig bedrijventerrein is Lage Weide al jaren de Machinekamer van Utrecht. Hier worden de praktische activiteiten uitgevoerd die de stad draaiende houden: van circulaire grondstofverwerking en energieproductie tot technische dienstverlening en stedelijke bevoorrading. Met 308 hectare, zo’n 900 bedrijven en ruim 19.000 werknemers is Lage Weide de grootste werklocatie van de stad en provincie, en één van de belangrijkste economische motoren van de regio.
Eind 2025 is de Omgevingsvisie Lage Weide 2040 ter inzage gelegd. Dit toekomstbeeld biedt een integraal raamwerk voor de ontwikkeling van Lage Weide in de komende jaren, met als doel de strategische rol van het terrein te behouden én te versterken op het gebied van economie, mobiliteit, energie, klimaatadaptatie en werkgelegenheid. De visie sluit aan op de Ruimtelijke Strategie Utrecht 2040 en beschrijft concrete koerswijzigingen die nodig zijn om Lage Weide klaar te maken voor de uitdagingen van de toekomst. De visie vormt daarmee een belangrijke basis voor de komende jaren: een traject waarin het terrein niet alleen zijn huidige betekenis behoudt, maar ook sterker en toekomstbestendig wordt voor stad en regio.
De Omgevingsvisie zet in op drie grote transformaties:
(1) Een scherper economisch profiel: Lage Weide legt de focus op de circulaire economie, waarbij de verschillende deelgebieden met een eigen profiel ruimte bieden aan verschillende circulaire activiteiten. Zoals grootschalige grondstofverwerking, havengebonden activiteiten, duurzame stadsdistributie, schone energie, maakbedrijven en technische services. Door het beter benutten van ruimte en een ingrijpende mobiliteitstransitie ontstaat meer ruimte voor toekomstbestendige bedrijven en tot 4.000 extra banen voor praktisch en technisch geschoolden.
(2) Sterkere verbindingen met de stad: Verbeterde fysieke en sociale verbindingen met de stad Utrecht – onder meer via nieuwe fietsbruggen – zijn randvoorwaardelijk voor gezonde groei. Mobiliteitstransitie, veiliger fiets- en wandelpaden en betere OV-verbindingen staan centraal om de geïsoleerde ligging te doorbreken.
(3) Een aantrekkelijker en groener werklandschap: Lage Weide wordt aantrekkelijker en klimaatbestendiger. Meer groen, betere verblijfsplekken en een openbare ruimte die uitnodigt tot bewegen en ontmoeting dragen bij aan een gezonde werkomgeving.
Urban Xchange heeft vanaf het begin in 2022 tot oplevering in 2025 actief meegedacht en inhoudelijk bijgedragen aan de totstandkoming van de Omgevingsvisie. Eerst bij het opstellen van de uitgangspunten voor de visie (door de raad vastgesteld in juni 2024) en vervolgens bij het opstellen van de Omgevingsvisie zelf. Deze samenwerking heeft bijgedragen aan het visionaire en integrale karakter van de visie.